Realizar remodelaciones en propiedades bajo el régimen de propiedad horizontal, implica cumplir con una serie de condiciones, y también debemos asegurarnos de generar el mínimo impacto ambiental posible en todo el conjunto, de manera que la afectación no sea tan notoria en los demás copropietarios. Algunas normas que se deben acatar al momento de la…
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El régimen de propiedad horizontal es el conjunto de normas que regula el poder o el derecho que tiene un propietario sobre una unidad residencial o apartamento, teniendo la capacidad de disponer de su vivienda cumpliendo los parámetros, normas y condiciones que establece la ley. También incluye las viviendas, locales comerciales que se pudieron haber…
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Cuando se vive bajo la modalidad de propiedad horizontal, se considera normal el surgimiento de conflictos dentro lo residentes del conjunto. Por lo general, una de las principales razones de problemas que se presentan es el que se refiere al cobro de la morosidad con respecto al pago de las cuotas del condominio. Se dan…
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Las cuotas extraordinarias son llamadas de esta manera, por tratarse de un pago que se les exige a los copropietarios de una conjunto residencial bajo modalidad de propiedad horizontal, para poder cubrir los gastos, que de manera repentina e imprevista se originan en el edificio. Es una cuota no guarda relación con el pago de…
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Es muy común que en el mes de diciembre se incremente el consumo de electricidad por la cantidad de adornos navideños que colocamos, ya que casi todos consumen electricidad y esto, obviamente, hace que la factura del mes sea más alta durante esta temporada. Ese el fruto de la fiestas navideñas, se estima que durante…
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Vivir en un edificio implica mantener una buena relación con los vecinos, es la regla básica de convivencia. No solo porque ves a diario a los vecinos en los pasillos, ascensores, en las áreas comunes, sino que lo mejor de crear una buena relación con ellos son los beneficios que trae, que van desde un…
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La cuota extraordinaria es una especie de extensión a las cuotas ordinarias o gastos comunes. Se originan por la administración, conservación, reparación o mantenimiento de las cosas comunes y se produce un gasto que no estaba previsto ni presupuestado y que por su elevado costo se decide pasar a gastos extras y será cancelado en…
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Lograr una sana convivencia entre los vecinos residentes de un edificio, a veces es un poco difícil, pensando en la cantidad de personas que viven en el conjunto, cada persona es un mundo, con sus caracteres, conductas, maneras de vivir, diferentes comportamientos, en fin, una gran cantidad de situaciones que implican tener suficiente paciencia y…
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Si queremos promover la paz, la armonía y la sana convivencia en nuestro conjunto residencial necesitamos paciencia, transparencia, organización y atención a todo lo que ocurra dentro del edificio, como mantenimiento de ascensores, bomba del agua, etc. Y también es muy importante saber trabajar en equipo y tener buenas relaciones humanas, conocer que las personas…
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Tener mascotas es algo muy bonito, sobre todo cuando hay niños. Si vivimos en propiedad horizontal también lo podemos considerar como un derecho, pero hay una serie de condiciones que debemos cumplir para mantener la sana convivencia. La administración de una propiedad horizontal no debe prohibirle a sus vecinos que tengan mascotas, existe incluso una…
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