La propiedad horizontal en Panamá se rige por la Ley de PH, en la que están establecidas todas las normas que la rigen para que haya un entendimiento mutuo entre las partes que hacen vida en una comunidad residencial bajo la modalidad de PH. Un edificio o conjunto de edificios, se someten al régimen de…
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La cuota extraordinaria es una especie de extensión a las cuotas ordinarias o gastos comunes. Se originan por la administración, conservación, reparación o mantenimiento de las cosas comunes y se produce un gasto que no estaba previsto ni presupuestado y que por su elevado costo se decide pasar a gastos extras y será cancelado en…
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¿Te has preguntado alguna vez si existe un gremio de todas las personas que se dedican a la administración de Propiedades Horizontales en Panamá? Bueno, te contaremos. ADEPA PH es una Asociación sin fines lucro que agrupa a los profesionales de administración de propiedad horizontal en Panamá. Esta organización surgió el 01 de noviembre del…
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¿Estás pensando en comprar un apartamento nuevo? Seguro estás en ese proceso que a todos nos hace ilusión de comenzar a mirar por internet, visitar apartamentos modelos, elegir conjuntos, incluso imaginar cómo se vería amoblado tu nuevo hogar, pero calma, antes de tomar cualquier decisión, ten en cuenta estos consejos. Haz un estudio centrado sobre…
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En Panamá viven alrededor de un millón de personas en unidades de apartamento, por eso es que existe una Ley que regula las buenas relaciones entre los vecinos, y así solidificar la convivencia social y el derecho a asegurar su vida. El proyecto de Ley 582 del que hablamos anteriormente, regula los principios de mantenimiento,…
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El buen funcionamiento de una propiedad horizontal va desde el correcto manejo de los gastos y la buena elaboración de un presupuesto anual, pasando por la sana convivencia entre vecinos hasta llegar al estado optimo de las áreas comunes, las cuales requieren ciertos mantenimientos preventivos, de los que hemos hablado anteriormente, para evitar que se…
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El Administrador es uno de los principales actores que interviene en una Propiedad Horizontal. Su rol es de vital importancia puesto que puede contribuir en mantener la convivencia armónica y pacífica entre los copropietarios que residen en una comunidad sometida al Régimen de Propiedad Horizontal, así como en garantizar la preservación de sus instalaciones, el…
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La Propiedad Horizontal está expuesta siempre a situaciones de riesgo, ya sea por acción de sus propietarios o por acciones propias de la naturaleza que a veces son verdaderas tragedias, por eso deberían estar protegidas por pólizas de seguro. Esas eventualidades, tienen consecuencias que influyen en el desarrollo de la vida diaria en la comunidad…
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¿Te gusta pasear por la piscina del PH? ¿que los niños jueguen en los parques infantiles o de pronto hacer ejercicio en el gimnasio? Imagina por un momento que esas áreas están sucias, feas, deterioradas, ¿de quién es la culpa? O mejor dicho, ¿quién tiene la responsabilidad de mantener esas áreas en buen estado para…
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Se trata de aquel tipo de mantenimiento que tiene por finalidad cuidar la calidad de un servicio determinado en equipos, edificios y demás componentes de seguridad, programando las correcciones en sus puntos vulnerables en el momento más adecuado. La gestión de mantenimiento es un trabajo de planificación y control, que debe realizarse para garantizar la…
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