La propiedad horizontal en Panamá se rige por la Ley de PH, en la que están establecidas todas las normas que la rigen para que haya un entendimiento mutuo entre las partes que hacen vida en una comunidad residencial bajo la modalidad de PH. Un edificio o conjunto de edificios, se someten al régimen de…
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Es importante tener en cuenta que aunque un PH puede permanecer sin un administrador o administrado solo por la Junta Directiva, tener un administrador dará ciertos beneficios
La cuota extraordinaria es una especie de extensión a las cuotas ordinarias o gastos comunes. Se originan por la administración, conservación, reparación o mantenimiento de las cosas comunes y se produce un gasto que no estaba previsto ni presupuestado y que por su elevado costo se decide pasar a gastos extras y será cancelado en…
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El pasado 14 de febrero fue promulgada la Reforma a la Ley de Propiedad Horizontal Panamá, publicada en Gaceta Oficial número 29476-C. La nueva Ley 284, consta de 10 Capítulos y 125 Artículos regulatorios, y en ella se hace una reforma de manera integral a la propiedad horizontal en Panamá, y de esta manera, se…
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Se entiende por alquiler temporal de un inmueble, aquel que se realiza por tiempo inferior a lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal, es decir, no es un alquiler por un mes completo sino por días o semanas y son comunes sobre todo en sitios turísticos ya que pueden ser más útiles y funcionales…
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Cada Propiedad Horizontal tiene sus propias características particulares. Al comprar un apartamento o una casa que esté bajo régimen de Propiedad Horizontal, no solo se esta obteniendo el inmueble, también se está adquiriendo una serie de responsabilidades, deberes y derechos que implican el vivir bajo esta modalidad de propiedad. Por eso cuando compramos un apartamento…
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La Propiedad Horizontal está expuesta siempre a situaciones de riesgo, ya sea por acción de sus propietarios o por acciones propias de la naturaleza que a veces son verdaderas tragedias, por eso deberían estar protegidas por pólizas de seguro. Esas eventualidades, tienen consecuencias que influyen en el desarrollo de la vida diaria en la comunidad…
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Dentro de Ley 31 en Panamá, la Asamblea de Propietarios es el máximo organismo en las propiedades Horizontales para la toma de decisiones en materia financiera, aprobación de presupuestos, rendición de cuentas, que posteriormente la Junta Directiva y Administración deben dar seguimiento, gestionar y ejecutar lo aprobado en dicha reunión anual de propietarios. Por este…
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El Régimen de Propiedad Horizontal viene a sustituir a la derogada Ley 31, en ella se dan reconocimiento a las nuevas responsabilidades de los propietarios, concretamente, en lo referente a la obligatoriedad de asistir a la asamblea de copropietarios, de lo contrario, se exponen a ser multados. Se agrega también el compromiso que adquieren los…
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