La aparición de defectos o vicios de construcción en edificaciones bajo el régimen de propiedad horizontal, son aquellas fallas que a la postre producen daños a la propiedad o a buena parte de la estructura. Estas fallas se pueden dar en tres modalidades, una, defectos de remate, dos, acabado o culminación y tres, defectos de…
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Realizar remodelaciones en propiedades bajo el régimen de propiedad horizontal, implica cumplir con una serie de condiciones, y también debemos asegurarnos de generar el mínimo impacto ambiental posible en todo el conjunto, de manera que la afectación no sea tan notoria en los demás copropietarios. Algunas normas que se deben acatar al momento de la…
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Las cuotas extraordinarias son llamadas de esta manera, por tratarse de un pago que se les exige a los copropietarios de una conjunto residencial bajo modalidad de propiedad horizontal, para poder cubrir los gastos, que de manera repentina e imprevista se originan en el edificio. Es una cuota no guarda relación con el pago de…
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Las cuotas de administración es lo que corresponde pagar de manera mensual en una propiedad horizontal al propietario o residente de un apartamento, para mantenimiento y funcionamiento del PH. A través de estos pagos mensuales, el administrador del edificio puede cubrir todos los gastos operativos, de mantenimiento, contables y de seguridad que son necesarios para…
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El 28 de octubre ocurre la explosión en el PH Urbana de Obarrio, en el que quedaron muchos residentes sin poder acceder a sus apartamentos momentáneamente, sin saber en un principio por cuanto tiempo estarían en esa desagradable situación, mientras tanto, el cuerpo de bomberos, peritos y los técnicos especializados de otras instituciones se abocaron…
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Es muy común que en el mes de diciembre se incremente el consumo de electricidad por la cantidad de adornos navideños que colocamos, ya que casi todos consumen electricidad y esto, obviamente, hace que la factura del mes sea más alta durante esta temporada. Ese el fruto de la fiestas navideñas, se estima que durante…
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Es importante tener en cuenta que aunque un PH puede permanecer sin un administrador o administrado solo por la Junta Directiva, tener un administrador dará ciertos beneficios
Tu mejor aliado es quien administra los bienes comunes de una propiedad horizontal, bajo supervision y administración de la Junta Directiva.
Cuando se trata de vivir bajo régimen de Propiedad Horizontal, allí coexisten los bienes comunes con los bienes privados.
La decisión de comprar vivienda conlleva a pensar que sí esta vivienda está bajo el régimen de Propiedad Horizontal, significa que hay que acogerse a la Ley que para estos casos regula la tenencia, el uso y el disfrute del bien inmueble, quiere decir que implica el acatamiento de normas, disposiciones, deberes y derechos relacionados…
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